Nos actualités

Lorsque vous demandez un prêt immobilier, votre banque va nécessairement vous demander une garantie. De cette manière, elle se protège d'un éventuel défaut de remboursement de votre part. Il existe deux types de garantie pour un prêt immobilier : l'hypothèque ou la caution bancaire.   Tout comprendre...

La majorité deL'achat d'un bien immobilier se fait souvent en couple. Il peut se faire avec un apport, mais comment faire pour acheter à deux avec un apport différent ? La réponse est différente selon votre situation matrimoniale.   Qu'est-ce qu'un apport dans un projet immobilier ? Un...

Qui peut expliquer mieux que n’importe qui pourquoi nous appeler ? Voici le témoignage d’un client satisfait… Merci à Eddy Z. et sa compagne pour leur confiance et leur acceptation de retranscrire ici leurs paroles. Pourquoi avez-vous eu envie de rencontrer un courtier en prêt immobilier...

Vous avez pour projet d'investir à Lille ? Découvrez l'état des lieux du marché de l'immobilier à Lille.   Immobilier à Lille : le marché de la location   Les données de l'Observatoire Clameur se basent sur les contrats de location conclus au cours de la dernière année (les...

La Loi de Finance 2024 est axée sur la lutte contre l'inflation et la réduction du déficit public. Les mesures de ce projet de loi visent à stimuler l'économie, soutenir les ménages modestes, favoriser la transition écologique et renforcer les ressources des collectivités territoriales. Projet de...

La perte d’emploi est un événement qui peut survenir de façon inattendue. Lorsque l’on souscrit un crédit immobilier, s’assurer d’être indemnisé en cas de licenciement est une option à considérer attentivement. L'assurance perte d'emploi est facultative mais conseillée pour la prise en charge de vos...

Vous vous demandez quelles sont les garanties assurance emprunteur et jusqu'à quel âge ces assurances sont-elles accessibles. La réponse dans cet article.   L'assurance emprunteur est un élément crucial lors de la souscription d'un prêt immobilier, garantissant le remboursement du crédit en cas de divers événements imprévus...

Lorsque l'on envisage d'acheter une maison ou tout autre bien immobilier, la question de l'apport personnel se pose inévitablement. Si cet apport n'est pas obligatoire, il est souvent recommandé afin d'augmenter ses chances d'obtenir un crédit immobilier et de bénéficier d'un bon taux. Qu'est-ce qu'un apport...

L’assurance de prêt couvre les risques de décès, d’invalidité et d’arrêt de travail pour longue maladie. En cas de déclenchement, l’assurance prendra en charge le prêt assuré, à hauteur de la quotité qui aura été définie en début de contrat (Quotité : quote-part ou pourcentage du...

  L’augmentation des taux d’intérêt a suscité de nombreuses interrogations pour les potentiels acheteurs immobiliers. Entre les taux de crédit immobilier en hausse, des conditions d’octroi plus strictes et des prix de l'immobilier qui tardent à baisser… Il est normal de se questionner sur la pertinence...

Voici une petite vidéo dans laquelle Jordan Vancauwerberghe, conseiller à l’agence de Lille, vous donne 10 erreurs à ne surtout pas commettre pour bien préparer votre dossier de financement immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de ces conseils et de nombreux autres en...

Emmanuel Bera, courtier en prêt immobilier à l’agence de Lille, vous explique les avantages qu’il y a à passer par un courtier en prêt immobilier pour la recherche de votre financement. Comme tous les conseillers Logifinances, Emmanuel accompagne ses clients à chaque étape importante de la...

L’achat d’un bien immobilier est une décision importante. Le taux des crédits immobiliers aux particuliers connaît une hausse significative ces derniers mois, et dans le contexte actuel, un achat de cette ampleur mérite d’être étudié. Un contexte défavorable à l’achat immobilier Depuis un an, le nombre de...

Offre de prêt : pourquoi la relire avec son courtier ? Lorsque l'on souhaite contracter un prêt immobilier, les offres proposées par les banques peuvent être nombreuses et complexes. Il est alors essentiel de les comprendre votre offre de prêt afin de faire le bon choix...

Le taux d'endettement est le pourcentage de votre revenu mensuel qui est consacré au remboursement de vos dettes. Il est calculé lorsque vous souhaitez souscrire un emprunt : les banques ont pour consigne de veiller à ce que le taux d'endettement ne soit pas trop...

Obtenir un emprunt lorsque l’on est en contrat à durée déterminée est réputé difficile. Est-ce une idée reçue ou une réalité ? Il est vrai que les établissements de crédits se montrent plus réticents pour prêter aux personnes n’étant pas en CDI, mais cela ne signifie...

Vous êtes fonctionnaire et vous avez un projet d’achat immobilier ? La stabilité de votre emploi sera un atout apprécié par les banques. Avantage supplémentaire : vous pouvez bénéficier de la caution mutuelle fonctionnaire, une garantie prêt immobilier prévue spécialement pour les fonctionnaires qui offre de nombreux...

Faire des économies et les faire ensuite fructifier est l’une des meilleures solutions pour se constituer peu à peu un petit pécule. Pour y arriver, il est important d’utiliser des stratégies qui fonctionnent.  Parmi les plus efficaces, on trouve les intérêts composés, qui permettent d’accumuler de...

Vous avez contracté un prêt immobilier lorsque les taux étaient plus hauts et vous pensez que le faire racheter serait intéressant financièrement ? C’est probablement le cas. Mais attention : si votre crédit est assorti à un prêt à taux zéro (PTZ), il y a quelques subtilités...

Depuis le début de l’année, les taux grimpent. Pour celles et ceux qui veulent souscrire un emprunt immobilier, mauvaise nouvelle : la tendance se confirme et la hausse devrait continuer dans les mois qui viennent. La hausse des taux immobilier, de combien parle-t-on exactement ? Les chiffres sont clairs,...

Lorsque vous empruntez pour un achat immobilier, vous devez souscrire une assurance. Certaines banques vous en proposent une, mais vous pouvez vous assurer où vous le souhaitez (C’est la Loi Lagarde de 2010). Le coût de l’assurance de prêt immobilier varie selon le montant du prêt,...

La réforme du marché de l’assurance emprunteur tant attendue et réclamée par tous les emprunteurs a été promulguée au Journal Officiel. L’entrée en vigueur est prévue pour le 1er juin 2022. Concrètement, qu’est-ce qui va changer sur le marché de l’assurance de prêt immobilier ? La résiliation...

Vous avez trouvé la maison de vos rêves et vous vous préparez à faire une offre ? Prêt immobilier, banquier, courtier… On vous éclaire sur les rouages du financement de votre projet immobilier. Un courtier en prêt immobilier, c’est quoi ? Lorsque vous souhaitez faire un emprunt...

Immobilier, copropriété, construction, urbanisme et rénovation énergétique, tour d’horizon des nouvelles mesures qui s’appliquent depuis le 1er janvier 2022 en France. Crédit immobilier : des règles d’octroi plus contraignantes Les recommandations du Haut Conseil de stabilité financière sont devenues des obligations. Le taux d’effort des emprunteurs a été...

Combiner argent et amour vous paraît complexe ? Pourtant, la gestion financière est un sujet à aborder lorsque l’on se met en couple. Partage, épargne, répartition des dépenses… Comment faire pour bien gérer le budget au quotidien, du loyer aux achats perso ?   Première étape : aborder le sujet Parler...

Les frais bancaires sont un moyen pour les banques de se rémunérer en échange de produits et de services fournis aux clients. Il peut également s’agir de frais liés à des pénalités en cas de problème de paiement. Qu’est-ce que les frais bancaires ? Les...

L’offre d’achat immobilier et le moyen de réserver un bien immobilier lorsque vous décidez d’acquérir un nouveau logement. Cette offre va vous permettre de fixer les conditions que vous vous engagez à respecter en cas d’acceptation de l’offre d’achat par le vendeur. L’objectif final de...

Depuis fin août 2021, la Direction Générale des Finances Publiques à lancé un nouvel outil numérique “Gérer mes biens immobiliers” à destination des propriétaires pour la gestion de leurs bien immobiliers.  Ce service permet à chaque propriétaire de retrouver sur son espace personnel, accessible depuis  www.impots.gouv.fr,...

Lors de votre projet d’achat immobilier, pour obtenir un crédit immobilier de votre banque, vous devez lui apporter des garanties. À cela s’ajoutent les frais de garantie de prêt immobilier, bien distinct de l’assurance emprunteur qui elle couvre les frais en cas de décès, d’invalidité...

Lorsque vous empruntez à la banque dans le cadre de votre projet immobilier, la banque, pour se protéger exige une garantie prêt immobilier. Il s’agit d’une garantie pour se prémunir contre les défaillances de remboursement de l’emprunteur.  Plusieurs solutions existent, la caution ou l’hypothèque dans le...

Les frais d’achat immobilier souvent appelés injustement “frais de notaire” représentent l’ensemble des frais d’enregistrement qui s’ajoutent à l’achat d’un bien immobilier. Ces frais sont réglés par les acquéreurs et contrairement à ce que l’on pense, ils ne sont ni pour le notaire, ni pour...

Le BRS, plus connu sous le nom de bail réel solidaire est un bail de longue durée. Il est destiné aux ménages ayant de faibles revenus. Il permet de faciliter l’accession à la propriété pour les foyers les plus modestes. Qu’est-ce que le bail réel...

Malgré le contexte et la crise sanitaire, le marché de l’immobilier n’a jamais autant intéressé les Français. Ceux-ci sont de plus en plus attirés par le marché de l’immobilier, considéré comme l’un des placements financiers les plus sûrs. L’investissement immobilier : un placement sûr En 2021,...

À Lille, le marché immobilier ne connaît pas la crise. En 2020, les ventes d’appartements et maisons ont connu une forte augmentation. La demande dépasse même l’offre dans certains quartiers de la ville.  La crise sanitaire liée au Covid-19 et les multiples confinements n’ont pas impacté...

Avant de visiter un bien immobilier, il conviendra de valider votre budget d’achat pour financer votre projet immobilier. Nos conseillers financiers pourront vous aider dans cette tâche. Nous vous détaillerons, lors d’un rendez-vous à votre domicile,  de façon objective le coût complet de votre futur...

Chaque année, la loi finance neutralise les effets de l’inflation sur le taux d'imposition des ménages français. La loi finance 2021 se compose de plusieurs mesures pouvant impacter les finances des ménages. En voici les principaux changements : 1/ Ajustement du barème de l’impôt sur...

En métropole ou dans les villes universitaires, louer un logement meublé à un étudiant peut se révéler un bon compromis. En effet, la location meublée étudiante vous permet une certaine souplesse quant à la durée de location.   Les 3 avantages de la location meublée étudiante Le...

En novembre dernier, les ministres ont discuté des principales orientations de la RE 2020 (réglementation environnementale). Le principal enjeu de la RE consiste en la diminution des émissions de CO2 dans le domaine du bâtiment.  Dès cet été, les matériaux biosourcés et naturels comme le bois,...

L’état daté, aussi appelé “état copropriété” est un document informatif obligatoire que le vendeur doit fournir à l’acquéreur d’un lot de copropriété.   En quoi ça consiste ? C'est un document qui constitue un état des lieux de la situation comptable du copropriétaire vendeur, mais aussi des éventuelles...

Nous voici reconfinés depuis le 30/10/2020… Une secousse de plus dans notre économie mais sans aucun doute un acte nécessaire pour préserver votre santé et celle de vos proches ! Ceci étant dit, ce confinement « assoupli » permet de réfléchir, voir de finaliser, votre...

Depuis le 1er Juin 2020, un nouveau diagnostic vient compléter le dossier de diagnostic technique. Il s’agit du plan d’exposition au bruit. Désormais lors de la vente d’un bien immobilier, le plan d’exposition au bruit comportant des indications sur la zone de bruit sera annexé...

Le mariage est un événement symbolique célébrant l’union et le partage d’une vie commune entre deux personnes. En fonction des situations du couple, ce dernier peut avoir recours au contrat de mariage dans le but de protéger les biens matériels et/ou immatériels de chacune des deux...

Pendant la période de confinement, les banques avaient quasiment toutes relevés leurs taux d’intérêts pour les prêts immobiliers; afin de protéger leurs marges. Depuis la reprise du 11 mai 2020, les taux sont à nouveau en baisse et sont proches des plus bas historiques. Taux moyens...