06 Juil La relecture de l’offre de prêt immobilier avant le rendez-vous auprès des banques
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Lors d’un achat immobilier, la relecture de l’offre de prêt immobilier est une étape importante. Comment se passe-t-elle et que devez-vous savoir ? On vous explique tout.
L’offre de prêt immobilier, c’est quoi ?
Lorsque vous souhaitez réaliser un achat immobilier, vous signez un compromis de vente avec le vendeur de votre futur bien. Dans ce compromis figure généralement une condition suspensive relative à votre financement : si vous financez votre achat à l’aide d’un prêt immobilier, votre achat est conditionné à l’obtention d’une offre de prêt. Le compromis de vente définit les caractéristiques d’un financement acceptable avec notamment les taux d’intérêt maximum.
Pour obtenir cette offre, une fois que vous avez ce compromis en main, vous pouvez vous rapprocher des banques pour leur demander de financer votre projet. C’est l’étape de négociation : les banques étudieront votre situation pour vous faire des propositions de financement : montant, durée, taux et conditions de remboursement.
Bien comprendre l’offre de prêt immobilier avant de signer
À l’issue de ces négociations, la banque que vous aurez choisie émettra une offre de prêt. L’offre de prêt immobilier, c’est l’accord ferme de la banque sur le financement de votre projet. Elle a une valeur juridique et engage la banque à vous fournir les fonds si vous la signez.
L’offre de prêt engage la banque mais vous, vous êtes libre de l’accepter ou de la refuser. Si vous l’acceptez, alors elle vous engage aussi. L’offre de prêt est généralement valable 30 jours. Durant ce laps de temps, vous pouvez réfléchir et comparer avec les autres offres de prêts que vous pourriez obtenir.
Lorsque vous recevez une offre, si elle vous convient, vous devez respecter un délai de réflexion de 10 jours au minimum avant de la signer.
Comparer, relire et vérifier vos offres de prêt
Il peut être complexe de comprendre toutes les subtilités d’une offre de prêt. Pourtant il est très important de bien relire l’offre avant de la signer pour vérifier qu’elle correspond à ce que vous souhaitiez.
Vous avez la possibilité de vous faire accompagner dans la recherche d’un financement immobilier. De la signature du compromis jusqu’à la signature d’une offre, lorsque vous faites appel à Logifinances, courtier spécialiste du prêt immobilier, vous n’avez à vous soucier de rien.
Nous prenons en charge votre recherche, négocions pour vous et relisons avec vous l’offre de prêt. Nous vous accompagnons même lors de votre rendez-vous bancaire : jusqu’au bout, nous nous assurons que vous obtenez les meilleures conditions pour votre projet immobilier.
Chez Logifinances, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. Besoin d’aide ? Contactez-nous.
