Lorsque l’on achète un bien immobilier, entre la première visite et la remise des clés, il s’écoule toujours plusieurs mois. Ce délai vous paraît long ? Légalement, certaines étapes ne peuvent pas être raccourcies : c’est le cas entre la signature du compromis et l’acte de vente,...
Le BRS, plus connu sous le nom de bail réel solidaire est un bail de longue durée. Il est destiné aux ménages ayant de faibles revenus. Il permet de faciliter l’accession à la propriété pour les foyers les plus modestes. Qu’est-ce que le bail réel...
En métropole ou dans les villes universitaires, louer un logement meublé à un étudiant peut se révéler un bon compromis. En effet, la location meublée étudiante vous permet une certaine souplesse quant à la durée de location. Les 3 avantages de la location meublée étudiante Le...
Entre les élections municipales et la crise sanitaire, les événements de 2020 causent la baisse des ventes de logements et la mise en construction de logements neufs. Plusieurs amendements ont été déposés concernant le projet de loi finance 2021, notamment pour faire face aux effets...
L’état daté, aussi appelé “état copropriété” est un document informatif obligatoire que le vendeur doit fournir à l’acquéreur d’un lot de copropriété. En quoi ça consiste ? C'est un document qui constitue un état des lieux de la situation comptable du copropriétaire vendeur, mais aussi des éventuelles...
Suite de notre série consacrée à la défiscalisation immobilière. Logifinances vous propose de faire le point sur les dispositifs et les lois existants; pour vous permettre de vous lancer en connaissant les conditions pour en bénéficier et les avantages. Loi LMNP Censi-Bouvard Cette loi a pour but...
Comme chaque année, la période estivale rime aussi avec la réception des avis d’imposition. Les français non imposables recevront cette année leur avis d’imposition à compter du 23 juillet jusqu’au 2 septembre et les français imposables recevront quant à eux l’avis d’imposition du 5 août...
En terme d'investissement locatif, l’Observatoire CLAMEUR (Connaître les Loyers et Analyser les Marchés sur les Espaces Urbains et Ruraux) créé en 1998 a annoncé que le taux d’effort d’amélioration et d’entretien de la part des bailleurs est au plus bas. En effet, les travaux à la...
Pour maximiser ses profits, la solution en vogue consiste à fusionner 2 moyens de locations connues du grand public : la colocation et la location meublée. Cumuler ces 2 particularités permet à certains investisseurs de louer une colocation meublée. Mais ce moyen de location est-il réellement avantageux ?...
La colocation est, comme son nom l’indique, la location d’un même bien à plusieurs. Ce moyen de location qui était souvent pratiqué par les étudiants et les jeunes actifs s’est aujourd’hui répandu chez une plus large partie de la société, (comme l’indique cette étude effectuée...
En 2019, le placement immobilier reste l’une des opérations financières les plus plébiscitées par les Français. En effet; près de 70% de la population a déjà investi dans la pierre et la proportion d’achat de logements destinés à la location ne cesse de croître. Dans ce...
Vous envisagez d’investir dans l'ancien ? Vous pouvez peut-être bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu dans le cadre du dispositif Denormandie entré en vigueur le 1er janvier 2019. Explications. Qu’est-ce que le dispositif Denormandie ? Le dispositif Denormandie, du nom de l’actuel ministre du Logement, permet de...
Choisir l’investissement locatif peut permettre de se constituer un patrimoine, un complément de revenu, préparer sa retraite, ou réduire le montant de ses impôts. Mais avant d’investir en locatif, comment calculer le rendement attendu ? Quelle sera la fiscalité appliquée ? Quels sont les critères à prendre en...
L'équation est assez simple. La population française vieillit et les revenus des seniors se dévalorisent. La gestion de la dépendance va nécessiter, pour les personnes âgées, de se dégager des liquidités pour faire face aux dépenses liées à la dépendance. La vente en viager de...