Lorsque vous souscrivez un prêt immobilier, la banque vous demande presque toujours une assurance prêt immobilier. Elle protège à la fois l’établissement prêteur et vous-même, en prenant le relais du remboursement en cas d’imprévu. Mais savez-vous que vous n’êtes pas obligé d’accepter l’assurance proposée par...
Que ce soit un appartement en centre-ville, une maison familiale ou un investissement locatif, une question se pose rapidement : comment obtenir le meilleur crédit immobilier à Lille ?...
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Vous envisagez un projet immobilier à Lille ? Que ce soit pour y vivre ou pour investir, la capitale des Flandres offre de nombreuses opportunités. Mais attention, un projet immobilier mal préparé peut vite tourner au casse-tête. Dans cet article, nous vous guidons pas à...
Obtenir un prêt immobilier en 2025 passe par une condition essentielle: respecter le taux d’endettement maximum autorisé par les banques. Ce critère joue un rôle central dans l’analyse de votre dossier de financement. Alors, quelle est cette limite ? Peut-elle être contournée ? Et surtout, comment optimiser...
L’offre d'achat immobilier est une étape clé dans tout projet d’acquisition. Elle marque le moment où un acheteur manifeste son intention d’acheter un bien, en fixant un prix. Mais depuis quelques années, une tendance se dessine : certaines personnes décident de formuler une offre d’achat...
Quand on se lance dans un projet immobilier, il faut penser au financement… et à la garantie que la banque va exiger pour sécuriser le prêt. Parmi les options, la caution prêt immobilier est de plus en plus courante. Plus souple que l’hypothèque, elle séduit...
Si vous avez trouvé le bien de vos rêves à Lille, il est maintenant temps de signer l'acte de vente. Avant de franchir cette étape importante, il est important de bien comprendre ce que cela implique. Dans cet article, nous vous expliquons tout ce qu'il...
Négocier le prix d’un bien immobilier est une étape clé pour réaliser une bonne affaire. Pour réussir, il est important de s’appuyer sur des données objectives et d’avoir une vision précise du marché. Grâce à Etalab, qui met à disposition des informations publiques sur les...
L'apport personnel est un élément clé pour réussir l'achat de votre bien immobilier. Découvrez tout ce que vous devez savoir sur l’apport personnel, de son rôle à son impact sur votre dossier de prêt. Vous apprendrez comment le constituer et comment Logifinances peut vous aider...
Acheter une maison en couple non marié est une démarche qui demande réflexion et préparation. Contrairement aux couples mariés, les partenaires non mariés doivent anticiper les aspects juridiques et financiers pour sécuriser leur investissement et éviter les conflits. Indivision, SCI, ou clause de tontine :...
Découvrez comment devenir propriétaire à votre rythme grâce à la location accession. Ce dispositif permet de conjuguer les avantages de la location avec ceux de l’achat immobilier. Dans cet article, nous expliquons son fonctionnement, ses avantages, et les étapes à suivre pour réussir votre projet. Définition...
Vous souhaitez obtenir le meilleur crédit immobilier à Lille , mais vous ne savez pas par où commencer ? Pas d’inquiétude, voici nos conseils pour obtenir la meilleure offre. Des tendances actuelles du marché immobilier à Lille aux avantages de faire appel à un courtier,...
Vous envisagez l'achat d'un bien immobilier et vous prévoyez des travaux de rénovation ? Les travaux peuvent représenter une part importante de votre investissement. Bonne nouvelle : vous pouvez les inclure dans votre prêt immobilier. Prêt immobilier et travaux, quelles sont les exigences des banques ? Intégrer...
Nous sommes courtiers en prêt immobilier à Lille. Les courtiers en prêt immobilier agissent en tant qu'intermédiaire entre l'emprunteur et les établissements bancaires. Son objectif : faciliter l'obtention d'un crédit immobilier. Son rôle principal est de conseiller et d'accompagner ses client(e)s tout au long du...
Le taux d'endettement maximum représente le pourcentage du revenu mensuel d'un individu ou d'un ménage qui est peut être consacré au remboursement de dettes. Il correspond en général à un tiers de vos revenus, donc 33%. Quel est le calcul du taux d'endettement ? Le taux d'endettement...
Vous habitez à Lille ou dans son agglomération et vous êtes à la recherche d'un bien immobilier ? Qu'il s'agisse de votre premier achat, d'un investissement locatif, d'un projet de construction, ou de l'achat d'un nouveau bien, faire appel à un courtier en prêt immobilier...
Vous avez souscrit un prêt immobilier et vous constatez que les taux d'intérêts sont plus avantageux aujourd'hui ? Vous pouvez renégocier votre prêt : voici comment faire. Pourquoi renégocier un prêt immobilier ? Renégocier ou faire racheter son prêt immobilier lorsque les taux d'intérêt baissent permet d'obtenir...
Lorsque vous demandez un prêt immobilier, votre banque va nécessairement vous demander une garantie. De cette manière, elle se protège d'un éventuel défaut de remboursement de votre part. Il existe deux types de garantie pour un prêt immobilier : l'hypothèque ou la caution bancaire. Tout comprendre...
L'achat d'un bien immobilier se fait souvent en couple. Il peut se faire avec un apport, mais comment faire pour acheter à deux avec un apport différent ? La réponse est différente selon votre situation matrimoniale. Qu'est-ce qu'un apport dans un projet immobilier ? Un apport désigne...
Une offre de prêt est un document officiel : c’est le contrat définitif entre la banque et vous même. Il comprend les conditions particulières (montant accordé, durée du prêt, taux d’intérêt, assurance emprunteur, conditions spécifiques, etc) et les conditions générales (règles communes à tous les...
Qui peut expliquer mieux que n’importe qui pourquoi nous appeler ? Voici le témoignage d’un client satisfait… Merci à Eddy Z. et sa compagne pour leur confiance et leur acceptation de retranscrire ici leurs paroles. Pourquoi avez-vous eu envie de rencontrer un courtier en prêt immobilier...
Vous avez pour projet d'investir à Lille ? Découvrez l'état des lieux du marché de l'immobilier à Lille. Immobilier à Lille : le marché de la location Les données de l'Observatoire Clameur se basent sur les contrats de location conclus au cours de la dernière année (les...
La Loi de Finance 2024 est axée sur la lutte contre l'inflation et la réduction du déficit public. Les mesures de ce projet de loi visent à stimuler l'économie, soutenir les ménages modestes, favoriser la transition écologique et renforcer les ressources des collectivités territoriales. Projet de...
La perte d’emploi est un événement qui peut survenir de façon inattendue. Lorsque l’on souscrit un crédit immobilier, s’assurer d’être indemnisé en cas de licenciement est une option à considérer attentivement. L'assurance perte d'emploi est facultative mais conseillée pour la prise en charge de vos...
Vous vous demandez quelles sont les garanties assurance emprunteur et jusqu'à quel âge ces assurances sont-elles accessibles. La réponse dans cet article. L'assurance emprunteur est un élément crucial lors de la souscription d'un prêt immobilier, garantissant le remboursement du crédit en cas de divers événements imprévus...
Lorsque l'on envisage d'acheter une maison ou tout autre bien immobilier, la question de l'apport personnel se pose inévitablement. Si cet apport n'est pas obligatoire, il est souvent recommandé afin d'augmenter ses chances d'obtenir un crédit immobilier et de bénéficier d'un bon taux. Qu'est-ce qu'un apport...
L’assurance de prêt couvre les risques de décès, d’invalidité et d’arrêt de travail pour longue maladie. En cas de déclenchement, l’assurance prendra en charge le prêt assuré, à hauteur de la quotité qui aura été définie en début de contrat (Quotité : quote-part ou pourcentage du...
L’augmentation des taux d’intérêt a suscité de nombreuses interrogations pour les potentiels acheteurs immobiliers. Entre les taux de crédit immobilier en hausse, des conditions d’octroi plus strictes et des prix de l'immobilier qui tardent à baisser… Il est normal de se questionner sur la pertinence...
Voici une petite vidéo dans laquelle Jordan Vancauwerberghe, conseiller à l’agence de Lille, vous donne 10 erreurs à ne surtout pas commettre pour bien préparer votre dossier de financement immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de ces conseils et de nombreux autres en...
Emmanuel Bera, courtier en prêt immobilier à l’agence de Lille, vous explique les avantages qu’il y a à passer par un courtier en prêt immobilier pour la recherche de votre financement. Comme tous les conseillers Logifinances, Emmanuel accompagne ses clients à chaque étape importante de la...
L’achat d’un bien immobilier est une décision importante. Le taux des crédits immobiliers aux particuliers connaît une hausse significative ces derniers mois, et dans le contexte actuel, un achat de cette ampleur mérite d’être étudié. Un contexte défavorable à l’achat immobilier Depuis un an, le nombre de...
Offre de prêt : pourquoi la relire avec son courtier ? Lorsque l'on souhaite contracter un prêt immobilier, les offres proposées par les banques peuvent être nombreuses et complexes. Il est alors essentiel de les comprendre votre offre de prêt afin de faire le bon choix...
L'achat d'une résidence principale est l'un des investissements les plus importants de votre vie. Pour la plupart des personnes, il est nécessaire d'obtenir un crédit immobilier pour financer cet investissement. Mais comment les banquiers décident-ils d'octroyer ou non un crédit immobilier ? Et comment faciliter...
Le taux d'endettement est le pourcentage de votre revenu mensuel qui est consacré au remboursement de vos dettes. Il est calculé lorsque vous souhaitez souscrire un emprunt : les banques ont pour consigne de veiller à ce que le taux d'endettement ne soit pas trop...
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier comme résidence principale ou secondaire ou dans un but locatif dans les Hauts de France ? Chez Logifinances, courtiers spécialistes du prêt immobilier pour les particuliers depuis 2011, nous vous accompagnons et facilitons vos démarches. Pour votre confort, nous...
L’outil Etalab permet de visualiser les prix de ventes de l’immobilier autour de chez vous. Vous voulez évaluer le prix de votre maison ? Vous vous demandez si la maison que vous avez visitée est au bon prix ? Découvrez à combien se vendent celles...
Obtenir un emprunt lorsque l’on est en contrat à durée déterminée est réputé difficile. Est-ce une idée reçue ou une réalité ? Il est vrai que les établissements de crédits se montrent plus réticents pour prêter aux personnes n’étant pas en CDI, mais cela ne signifie...
Vous êtes fonctionnaire et vous avez un projet d’achat immobilier ? La stabilité de votre emploi sera un atout apprécié par les banques. Avantage supplémentaire : vous pouvez bénéficier de la caution mutuelle fonctionnaire, une garantie prêt immobilier prévue spécialement pour les fonctionnaires qui offre de nombreux...
Lorsque l’on achète un bien immobilier, entre la première visite et la remise des clés, il s’écoule toujours plusieurs mois. Ce délai vous paraît long ? Légalement, certaines étapes ne peuvent pas être raccourcies : c’est le cas entre la signature du compromis et l’acte de vente,...
Faire des économies et les faire ensuite fructifier est l’une des meilleures solutions pour se constituer peu à peu un petit pécule. Pour y arriver, il est important d’utiliser des stratégies qui fonctionnent. Parmi les plus efficaces, on trouve les intérêts composés, qui permettent d’accumuler de...
Lors d’un achat immobilier, la relecture de l'offre de prêt immobilier est une étape importante. Comment se passe-t-elle et que devez-vous savoir ? On vous explique tout. L’offre de prêt immobilier, c’est quoi ? Lorsque vous souhaitez réaliser un achat immobilier, vous signez un compromis de vente avec...
Vous avez contracté un prêt immobilier lorsque les taux étaient plus hauts et vous pensez que le faire racheter serait intéressant financièrement ? C’est probablement le cas. Mais attention : si votre crédit est assorti à un prêt à taux zéro (PTZ), il y a quelques subtilités...
Depuis le début de l’année, les taux grimpent. Pour celles et ceux qui veulent souscrire un emprunt immobilier, mauvaise nouvelle : la tendance se confirme et la hausse devrait continuer dans les mois qui viennent. La hausse des taux immobilier, de combien parle-t-on exactement ? Les chiffres sont clairs,...
Lorsque vous empruntez pour un achat immobilier, vous devez souscrire une assurance. Certaines banques vous en proposent une, mais vous pouvez vous assurer où vous le souhaitez (C’est la Loi Lagarde de 2010). Le coût de l’assurance de prêt immobilier varie selon le montant du prêt,...
La réforme du marché de l’assurance emprunteur tant attendue et réclamée par tous les emprunteurs a été promulguée au Journal Officiel. L’entrée en vigueur est prévue pour le 1er juin 2022. Concrètement, qu’est-ce qui va changer sur le marché de l’assurance de prêt immobilier ? La résiliation...
Vous avez trouvé la maison de vos rêves et vous vous préparez à faire une offre ? Prêt immobilier, banquier, courtier… On vous éclaire sur les rouages du financement de votre projet immobilier. Un courtier en prêt immobilier, c’est quoi ? Lorsque vous souhaitez faire un emprunt...
Immobilier, copropriété, construction, urbanisme et rénovation énergétique, tour d’horizon des nouvelles mesures qui s’appliquent depuis le 1er janvier 2022 en France. Crédit immobilier : des règles d’octroi plus contraignantes Les recommandations du Haut Conseil de stabilité financière sont devenues des obligations. Le taux d’effort des emprunteurs a été...
Combiner argent et amour vous paraît complexe ? Pourtant, la gestion financière est un sujet à aborder lorsque l’on se met en couple. Partage, épargne, répartition des dépenses… Comment faire pour bien gérer le budget au quotidien, du loyer aux achats perso ? Première étape : aborder le sujet Parler...
Les frais bancaires sont un moyen pour les banques de se rémunérer en échange de produits et de services fournis aux clients. Il peut également s’agir de frais liés à des pénalités en cas de problème de paiement. Qu’est-ce que les frais bancaires ? Les...