19 Avr Pourquoi relire une offre de prêt avec son courtier ?
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Offre de prêt : pourquoi la relire avec son courtier ?
Lorsque l’on souhaite contracter un prêt immobilier, les offres proposées par les banques peuvent être nombreuses et complexes. Il est alors essentiel de les comprendre votre offre de prêt afin de faire le bon choix pour son projet immobilier.
Pour cela, relire son offre de prêt en présence de son courtier est l’idéal. Découvrez dans cet article les raisons pour lesquelles cette étape est particulièrement importante. Avec Logifinances, obtenez un prêt immobilier en toute sécurité.
Comprendre les clauses de votre offre.
L’offre de prêt contient l’ensemble des éléments du crédit immobilier. Elle débute toujours par les conditions particulières (celles qui sont propres à votre contrat) comme ; le taux d’intérêt, la durée de remboursement, le montant des mensualités, les frais de dossier, les conditions de remboursement anticipé, l’assurances emprunteur, la garantie du prêt, les clauses négociées en plus par votre courtier (différé partiel ou total, pénalités de remboursement anticipé, etc).
Elles sont suivies des conditions générales; qui s’appliquent à tous les contrats de prêt : clause en cas de non-paiement des mensualités, modulation et report des échéances, conditions de déblocage des fonds, RGPD, etc.
Il est donc indispensable de bien relire l’offre pour comprendre chacune de ces clauses. Votre courtier Logifinances vous expliquera les termes techniques et vous aidera à comprendre les implications de chaque point. Une offre de prêt étant un contrat, bien comprendre à quoi vous vous engagez est indispensable !
Que faire s’il y a des erreurs ?
Les offres de prêt sont généralement établies sur la base d’un dossier complet fourni par l’emprunteur. Il arrive (rarement) que des erreurs ou des oublis se glissent dans l’offre. Nous sommes là pour vérifier que toutes les informations sont correctes. Et que les conditions proposées sont celles qui ont été négociées avec la banque. En cas d’erreur, une correction à la banque sera demandée.
Comment s’assurer que l’offre de prêt correspond bien au projet immobilier ?
Il est primordial de s’assurer que l’offre de prêt corresponde parfaitement au projet immobilier qui a été présenté à la banque ; montant du projet, de votre apport, conditions particulières.
Tout changement que vous feriez dans votre projet immobilier après l’accord de la banque remettrait en cause le prêt si vous souhaitez modifier les offres. Il faudrait resolliciter un accord de prêt; avec un risque de changement de taux d’intérêt par exemple. C’est pour cette raison qu’il est important de recourir à votre courtier en prêt immobilier en amont du projet. Il vous posera toutes les questions qu’un banquier ne vous posera jamais afin d’être certain que vous n’avez rien oublié. Le plus souvent une partie des travaux envisagés; mais cela peut être aussi, par exemple; un différé de quelques mois pour ne pas avoir de chevauchement entre votre préavis et le démarrage du prêt.
Pour cela, le courtier est le professionnel le mieux placé pour vérifier avant l’édition des offres de prêt que le projet est en adéquation avec vos besoins. Et que tous les aspects du projet immobilier ont bien été pris en compte. Ainsi la relecture des offres se fera sereinement.
Ainsi, votre courtier est un intermédiaire essentiel pour garantir que l’offre de prêt répond aux critères de votre projet immobilier et que les deux sont parfaitement alignés. Relire son offre de prêt avec son courtier est donc une étape primordiale.
Chez Logifinances, notre rôle est de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Obtenons ensemble le prêt immobilier qui vous ressemble.
