Bien que le prix moyen d’un logement neuf en France soit plus élevé que celui d’un bien ancien; l’immobilier neuf n’est pas automatiquement plus cher que l’ancien. 4 300 euros au mètre carré pour un bien immobilier neuf; contre 3 600 euros dans l’ancien : selon...
Vous envisagez d’acheter un bien immobilier pour être propriétaire de votre logement ? Un apport personnel de 10% du montant de l’acquisition est souvent recommandé. De plus, cet apport personnel peut être une bonne façon de réduire le prix de votre prêt immobilier. Découvrez dans cet...
Vous envisagez d’investir dans l'ancien ? Vous pouvez peut-être bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu dans le cadre du dispositif Denormandie entré en vigueur le 1er janvier 2019. Explications. Qu’est-ce que le dispositif Denormandie ? Le dispositif Denormandie, du nom de l’actuel ministre du Logement, permet de...
Après les deux premiers articles sur le sujet, il est temps de boucler notre dossier sur l'acte de vente avec notre dernière partie, consacrée à l'après-signature de l'acte de vente...
Après notre première partie consacrée à tout ce qu'il faut savoir sur la période précédant la signature de l'acte de vente, découvrez aujourd'hui notre seconde partie portant sur le contenu de l'acte de vente et le jour J...
Une fois la décision d’achat prise et le compromis de vente signé, l’acte de vente définitif est signé quelques mois plus tard. C’est la dernière étape de la transaction immobilière, qui marque la cession définitive du bien entre le vendeur et l’acquéreur. Retrouvez dans cette première...
Vous cherchez un logement ou vous avez déjà trouvé la perle rare que vous recherchiez. Félicitations ! Quoi qu’il en soit, vous avez choisi de recourir à un prêt immobilier pour le financement de votre nouveau cocon. Pour faire la demande d’un prêt immobilier, vous...
Lors de la recherche d’un logement, chacun a ses préférences, parfois bien affichées, en matière de décoration, emplacement, et de logement. Maison ou appartement, chacun a ses partisans. Pour les indécis, il faut choisir… mais lequel ? Zoom dans cet article sur l’appartement, afin de peut-être trouver...
Lors de la vente d’un bien immobilier, les deux parties, à savoir l’acheteur et le vendeur, ont des obligations bien précises à respecter. Ces règles permettent que la transaction se déroule sans accroc, en particulier dans le cas de l’acheteur, puisque celui-ci n’a qu’une obligation...
Que vous entamiez bientôt votre recherche de logement ou que vous ayez déjà plusieurs mois de recherche derrière vous, vous trouverez un jour le bien qui correspondra à toutes vos attentes, ou du moins un maximum d’entre elles. Mais avant de signer le compromis de vente,...
Dans le cadre d’un changement de vie, vous avez choisi de vendre votre bien immobilier. Malheureusement, il ne suffit pas de vouloir vendre son bien pour que celui-ci trouve preneur : la vente d’un bien immobilier nécessite un véritable investissement. Comment mettre en valeur son bien pour...
La grande interrogation en cette rentrée 2018 concerne 16,34 millions de foyers français ! L’impôt sur le revenu et le basculement au prélèvement à la source au 1er janvier 2019. Je lis ici et là que le pouvoir d’achat immobilier sera affecté par ce prélèvement à...
Après avoir vu le compromis de vente, nous allons maintenant nous attarder sur les clauses du compromis de vente importantes à connaître avant signature, dans une troisième et dernière partie. Quelles sont les clauses importantes ? Le compromis de vente prévoit différentes clauses. Parmi celles-ci, le droit...
Créée en 2016, il s’agit de la 2ème agence du réseau régionale Logifinances. Située à 3 minutes à pieds du Musée d’Art Moderne et du Parc du Héron, l’agence Logifinances de Villeneuve d’Ascq vous accompagne dans la mise en place de votre crédit immobilier dans toute...
Ce qu’il faut savoir pour réaliser votre compromis de vente sur Lille Le compromis de vente est le premier document de la vente d’un bien immobilier; mais c’est aussi le document le plus important ! En effet il stipule que les deux parties (acquéreur et vendeur) se...
Acheter un logement en couple non marié : quelles solutions ? C’est une question que se posent beaucoup de couples vivant en union libre ou pacsés ; Comment acheter sa résidence principale ou une résidence locative ? Dans les deux cas, rien ne s’oppose à un achat ensemble. L’achat en indivision Dès...
Une chose est sûre, 2018 est une année riche en réformes, et tout particulièrement dans le secteur de l’immobilier. Nouvelle loi de finances, réforme des différentes aides de l’Etat, changements de règlementations… voici un récapitulatif des principaux changements et nouveautés dans l’immobilier en 2018. Le Prêt...
Vous avez passé plus ou moins de temps à chercher, visiter, évaluer plusieurs biens… Et le coup de cœur est enfin arrivé : vous pensez avoir trouvé le logement de vos rêves ! C’est le moment de faire une offre pour acheter votre futur(e) maison ou appartement....
Le taux d’intérêt détermine le coût d’un emprunt immobilier. C’est donc un point à étudier avec beaucoup d’attention lors du choix de votre emprunt immobilier… Le Crédit Agricole a publié une vidéo très intéressante, et surtout très pédagogique, sur la façon dont les taux d'intérêts sont...
La location-accession, c'est la possibilité d'acquérir un premier logement neuf à un prix avantageux (appartement ou maison) après une période de location de 6 mois à 1 an minimum. On vous explique tout ! Avantages du dispositif de location-accession Grâce à ce dispositif, vous pouvez bénéficier d'avantages financiers appréciables : un prix d'achat très...
Choisir l’investissement locatif peut permettre de se constituer un patrimoine, un complément de revenu, préparer sa retraite, ou réduire le montant de ses impôts. Mais avant d’investir en locatif, comment calculer le rendement attendu ? Quelle sera la fiscalité appliquée ? Quels sont les critères à prendre en...
L'équation est assez simple. La population française vieillit et les revenus des seniors se dévalorisent. La gestion de la dépendance va nécessiter, pour les personnes âgées, de se dégager des liquidités pour faire face aux dépenses liées à la dépendance. La vente en viager de...
Le coup de cœur pour un bien immobilier, c’est important. Vous achetez pour plusieurs années, et il est très important de vous sentir bien chez vous. Mais il faut savoir « raison garder » au moment de se décider et donc prendre quelques précautions. Voici une liste, non exhaustive,...
Le Crédit Foncier a fait réaliser une étude intéressante par le cabinet Elable sur la transmission patrimoniale. Il ressort de cette étude que l'immobilier reste un élément essentiel de la vie des français, particulièrement sensibles à l'idée de devenir propriétaire. Devenir propriétaire pour se constituer un patrimoine...
Vous envisagez d'acheter un logement neuf à Lille ? Toutes nos réponses et astuces dans cet article ! La construction de logements neufs est actuellement en pleine effervescence à Lille. La ville se retrouve en 7ème position au niveau national sur le nombre de ventes de...