Actualités

L’état daté, aussi appelé “état copropriété” est un document informatif obligatoire que le vendeur doit fournir à l’acquéreur d’un lot de copropriété.   En quoi ça consiste ? C'est un document qui constitue un état des lieux de la situation comptable du copropriétaire vendeur, mais aussi des éventuelles...

Depuis le 1er Juin 2020, un nouveau diagnostic vient compléter le dossier de diagnostic technique. Il s’agit du plan d’exposition au bruit. Désormais lors de la vente d’un bien immobilier, le plan d’exposition au bruit comportant des indications sur la zone de bruit sera annexé...

Le mariage est un événement symbolique célébrant l’union et le partage d’une vie commune entre deux personnes. En fonction des situations du couple, ce dernier peut avoir recours au contrat de mariage dans le but de protéger les biens matériels et/ou immatériels de chacune des deux...

Pendant la période de confinement, les banques avaient quasiment toutes relevés leurs taux d’intérêts pour les prêts immobiliers; afin de protéger leurs marges. Depuis la reprise du 11 mai 2020, les taux sont à nouveau en baisse et sont proches des plus bas historiques. Taux moyens...

La colocation est, comme son nom l’indique, la location d’un même bien à plusieurs. Ce moyen de location qui était souvent pratiqué par les étudiants et les jeunes actifs s’est aujourd’hui répandu chez une plus large partie de la société, (comme l’indique cette étude effectuée...

Vous comptez changer vos fenêtres, isoler votre logement ou vos combles, installer une VMC, ou tous autres travaux visant à reduire votre consommation d'énergie ? Cela tombe bien, en ce début d’année 2020, le Gouvernement a réformé les aides pour financer vos travaux d’économies d’énergies. Cette aide...

Dans le cadre de la vente en état d’achèvement ou VEFA, vous achetez un bien AVANT sa construction, que le promoteur s’engage à vous livrer à la fin des travaux. Vous voulez en savoir plus sur cette façon d’acquérir un bien ? Retrouvez toutes les...

Vous envisagez d’investir dans l'ancien ? Vous pouvez peut-être bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu dans le cadre du dispositif Denormandie entré en vigueur le 1er janvier 2019. Explications.   Qu’est-ce que le dispositif Denormandie ? Le dispositif Denormandie, du nom de l’actuel ministre du Logement, permet de...

Une fois la décision d’achat prise et le compromis de vente signé, l’acte de vente définitif est signé quelques mois plus tard. C’est la dernière étape de la transaction immobilière, qui marque la cession définitive du bien entre le vendeur et l’acquéreur. Retrouvez dans cette première...

Vous cherchez un logement ou vous avez déjà trouvé la perle rare que vous recherchiez. Félicitations ! Quoi qu’il en soit, vous avez choisi de recourir à un prêt immobilier pour le financement de votre nouveau cocon. Pour faire la demande d’un prêt immobilier, vous...

Lors de la recherche d’un logement, chacun a ses préférences, parfois bien affichées, en matière de décoration, emplacement, et de logement. Maison ou appartement, chacun a ses partisans. Pour les indécis, il faut choisir… mais lequel ? Zoom dans cet article sur l’appartement, afin de peut-être trouver...

Lors de la vente d’un bien immobilier, les deux parties, à savoir l’acheteur et le vendeur, ont des obligations bien précises à respecter. Ces règles permettent que la transaction se déroule sans accroc, en particulier dans le cas de l’acheteur, puisque celui-ci n’a qu’une obligation...

La grande interrogation en cette rentrée 2018 concerne 16,34 millions de foyers français ! L’impôt sur le revenu et le basculement au prélèvement à la source au 1er janvier 2019. Je lis ici et là que le pouvoir d’achat immobilier sera affecté par ce prélèvement à...

Après avoir vu le compromis de vente, nous allons maintenant nous attarder sur les clauses du compromis de vente importantes à connaître avant signature, dans une troisième et dernière partie. Quelles sont les clauses importantes ? Le compromis de vente prévoit différentes clauses. Parmi celles-ci, le droit...

Nos conseillers vous accompagnent dans la recherche de votre financement, de l'étude de votre budget jusqu'à la signature notaire. L'étude est gratuite et sans engagement ! Pour cela, il vous suffit de contacter l'un de nos conseiller au choix : David DELESALLE au 06 52 25...

Ce qu’il faut savoir pour réaliser votre compromis de vente sur Lille Le compromis de vente est le premier document de la vente d’un bien immobilier; mais c’est aussi le document le plus important ! En effet il stipule que les deux parties (acquéreur et vendeur) se...

Une chose est sûre, 2018 est une année riche en réformes, et tout particulièrement dans le secteur de l’immobilier. Nouvelle loi de finances, réforme des différentes aides de l’Etat, changements de règlementations… voici un récapitulatif des principaux changements et nouveautés dans l’immobilier en 2018.   Le Prêt...

La location-accession, c'est la possibilité d'acquérir un premier logement neuf à un prix avantageux (appartement ou maison) après une période de location de 6 mois à 1 an minimum. On vous explique tout !   Avantages du dispositif de location-accession Grâce à ce dispositif, vous pouvez bénéficier d'avantages financiers appréciables : un prix d'achat très...

Choisir l’investissement locatif peut permettre de se constituer un patrimoine, un complément de revenu, préparer sa retraite, ou réduire le montant de ses impôts. Mais avant d’investir en locatif, comment calculer le rendement attendu ? Quelle sera la fiscalité appliquée ?  Quels sont les critères à prendre en...

L'équation est assez simple. La population française vieillit et les revenus des seniors se dévalorisent. La gestion de la dépendance va nécessiter, pour les personnes âgées, de se dégager des liquidités pour faire face aux dépenses liées à la dépendance. La vente en viager de...

Le coup de cœur pour un bien immobilier, c’est important. Vous achetez pour plusieurs années, et il est très important de vous sentir bien chez vous. Mais il faut savoir « raison garder » au moment de se décider et donc prendre quelques précautions. Voici une liste, non exhaustive,...

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